2019 05-13

2019年销售目标同比增速主要集中在10%~30%

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  2019年销售目标同比增速主要集中在10%~30%。已公布2019年销售目标的AH股典型房企中,目标销售金额超过2000亿元的有招商蛇口、中国恒大、中国海外发展、融创中国、华润置地、龙湖集团。19年销售目标增速最高为中骏集团控股36.3%,新城控股、蓝光发展、金科股份、华润置地、旭辉控股集团、富力地产、时代中国、禹洲集团、合景泰富集团、远洋集团、中国奥园、正荣地产销售目标同比增速超过20%。

  投资建议:维持“优于大市”评级,继续看好蓝筹开发+交易链组合。推荐包括蓝筹开发-万科A、保利地产、招商蛇口、新城控股、华夏幸福、中南建设、光大嘉宝;地产交易链(我爱我家等)、主题长三角一体化(上实发展)。

  截至2019年4月30日,A股房企平均股息率为3.24%,H股典型房企的平均股息率为3.42%。H股房企平均股息率为3.42%。销售目标完成率超过20%的仅有中国海外发展22.7%、华润置地21.2%、龙湖集团20.2%、中骏集团控股22.4%,股息率超过3%的有绿城中国、华润置地、合景泰富集团、中骏集团控股、融信中国、龙光地产。富力地产的股息率最高为6.21%,其中。2019年1-3月八成房企销售目标完成率未超过20%。其中,雅居乐集团22.2%。销售目标完成率低于15%的有首开股份、融创中国、绿城中国。股息率超过4%的有旭辉控股集团、时代中国、禹洲地产、雅居乐集团、中国奥园;A股典型房企的平均股息率为3.24%。

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